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人行：將完善區域性差別化房貸政策
04月23日(六) 16:32
【on.cc東網專訊】 中國人民銀行日前召開金融市場工作座談會，提出7大工作重點，當中進一步完善區域性差別化住房信貸政策成為市場的關注點。
會議強調，人行在金融市場系統上必須維基堅持改革創新和風險防範，當中去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板成為5大任務，並提出7大工作。
針對住房信貸政策，會議指出，要按照因地制宜、因城施策的原則，進一步完善區域性差別化住房信貸政策，推動房地產金融產品規範創新，促進住房信貸市場平穩有序運行。其他工作重點尚包括，推動債券市場創新規範發展，統籌規劃金融市場基礎設施建設二胎銀行房貸，穩步推進債券市場對外開放；推動全國統一的票據交易平台建設，提升票據業務電子化水平；會同相關部門紮實開展互聯網金融風險專項整治工作等。
索羅斯：中國面臨金融風暴 唯有政治改革
索羅斯認為，過去支持中國經濟迅速增長的模式已失去動力。
【大紀元2016年04月23日訊】（大紀元記者謝東延報導）4月21日，美國本地時間，「國際金融大鱷」索羅斯發出警告，指中國依賴債務推動增長的做法類似2008年全球金融危機時的美國，刺激可以買來一兩年時間，但問題會變得更嚴重，當局能做的只有政治改革。經濟專家認為，中美金融危機類似，但本質不一樣，中共政府更無法像美國政府一樣解決問題。
索羅斯發出警告
4月21日，索羅斯出席紐約維基亞洲協會舉辦的「中國經濟奇蹟的終結？」討論會。在討論會上，索羅斯表示，他觀察到中共政府正在用大量信貸刺激經濟阻止經濟下滑，並不是復甦的信號而是一個警示信號。
「這是由類似的信貸增長和最終難以為繼的信貸延長推動起來的。但它能自我維持，而且在房地產方面它可以做很多。」索羅斯說，這種自我維持可以推遲危機轉折點的到來，「可以讓你買到更多時間 ，但它製造了更大的問二胎銀行房貸題。」
索羅斯認為這與2008年全球金融危機發生時，美國出現的情況類似。在2005和2006年美國也發生過用信貸刺激經濟，但危機並沒有停止，而是繼續到了2007年和2008年。最大的危害通常出現在一個信貸周期的最後幾年。
據中共官方數據顯示，2016年第一季度GDP增速為6.7%，高於原定全年增長6.5%的目標。
中共央行4月15日發布的一季度金融數據顯示，一季度人民幣貸款增加4.61萬億元，同比多增9301億元。其中，3月新增人民幣貸款1.37萬億元。一季度社會融資規模增量累計為6.59萬億元，比去年同期多1.93萬億元，創歷史同期最高水平。其中，3月社會融資規模增量為2.34萬億元，比2月多1.51萬億元。
中共官方在報導，用「經濟開局良好」來形容。
索羅斯卻認為，「這是個警示信號，因為我看到二胎銀行房貸了它還需要更多信貸才能制止經濟下滑。」因為中共政府無法承受大規模失業，因此「他們還誘發基建熱潮和房地產熱潮。或者叫泡沫。它是泡沫，但能推動增長，可以自我維持」。
對中共政府這種做法，索羅斯分析認為最多能將問題推遲一兩年。因為現在中國的銀行體系債務比存款多，大部分的錢用於保持壞賬和虧損企業的存活。
索羅斯說在危機爆發前，中國現政權能做的就是「政治改革」。
專家分析：中共政府無法像美國政府解決危機
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田認為，索羅斯觀察到中國面臨的經濟危機，確實是與2008年美國金融風暴前的情況類似，但是有很多的不同。首先，美國的金融風暴是政府大力鼓勵國民借貸購房，推高住房擁有率。刺激貸款後，貸款又再打包出售形成次貸危機。美國金融危機中的信貸是民間的信貸，是美國的虛擬經濟出了問題，實體經濟基本完好，科技依然世界領先，制度環境都沒有問題。
相比之下，中共政府這種信貸增加主要是地方政府、國企的增加，本來地方政府的地方二胎銀行房貸債已經非常驚人，是一顆定時炸彈。現在信貸的迅猛增加，只會推高房地產泡沫。
據陸媒報導，今年中國新年後，一線城市樓價非正常瘋漲。僅據，中共國家統計局公布的3月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，上漲的城市有62個。
謝田表示，推高的泡沫隨時有破滅的可能，現在大陸很多融資平台、網絡P2P融資平台跑路事件不斷，就是一個讓人擔憂的現象。
對比美國應對金融危機的手段，美國是實行貨幣量化松寬政策，而美元是國際貨幣，在全球金融危機的情況下，資金都跑到美國避險，如購買美國國債等等。美國的貨幣寬鬆並沒有給美國帶來大的通漲，在實行7年的零利率政策下資金流入了發展中國家的新興市場套利，中國就是其中之一。當美國經濟轉好後，資金又獲利回流。
中國的人民幣不是國際貨幣，中共實行多年的貨幣超發是將債務轉移到老百姓身上，致使百物騰貴二胎銀行房貸，物價飛漲。僅據中共國家統計局4月11日發布的數據，3月份大陸食品價格就上漲7.6%，其中蔬菜價格竟上漲35.8%。
再有，中國目前的經濟危機是實體經濟出現了多重的問題。如經濟結構不良；產業缺少創新，智慧財產權得不到保護而山寨橫行；人力成本、土地成本增加，出口競爭越來越低；許多製造業產能過剩；民營企業倒閉潮一波又一波……這與美國當時面臨的危機有天淵之別，無法可比。人行：將完善區域性差別化房貸政策
04月23日(六) 16:32
【on.cc東網專訊】 中國人民銀行日前召開金融市場工作座談會，提出7大工作重點，當中進一步完善區域性差別化住房信貸政策成為市場的關注點。
會議強調，人行在金融市場系統上必須維基堅持改革創新和風險防範，當中去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板成為5大任務，並提出7大工作。
針對住房信貸政策，會議指出，要按照因地制宜、因城施策的原則，進一步完善區域性差別化住房信貸政策，推動房地產金融產品規範創新，促進住房信貸市場平穩有序運行。其他工作重點尚包括，推動債券市場創新規範發展，統籌規劃金融市場基礎設施建設，穩步推進債券市場對外開放；推動全國統一的票據交易平台建設，提升票據業務電子化水平；會同相關部門紮實開展互聯網金融風險專項整治工作等。
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