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媒體《CNNMoney》報導，全球科技巨頭谷歌 (Google) (GOOG-US) 週一 (23日) 推出 Google Compare 貸款經紀系統，讓購屋族可以線上比較房屋貸款利率。

以往消費者要購買房屋的時候，專家都建議可以到標的物附近消費，觀察生活機能以外，也可以順便調查附近房屋的貸款利率。但是，有了 Google Compare ，購屋族不創業貸款 銀行用在東奔西跑搜尋資訊，只要輸入個人資產、每月最大可繳費金額、歷史信用紀錄，購屋族就可以找到一系列貸款者的評等與評價。

此外，已經買房，開始付房貸的人，也創業貸款 銀行可以使用 Google Compare ，重新審視自己的貸款狀況與市場現況。

目前， Google Compare 的服務僅限於美國加州，谷歌表示未來將會拓展至其它州。

雖然谷歌已經註冊為有執照的貸款經紀人，但是不會親自放貸，反而是協助媒合美國潛在購屋者與美國的借貸公司，包括 Zill創業貸款 銀行ow (Z-US) 與 Lending Tree (TREE-US) 。這樣的資訊平台，能夠讓購屋者藉由線上公開比較，找到較好的貸款利率。

Google Compare 的獲利模式為引導數付費 (cost-per-lead model) ，也就是說當潛在購屋者於 Google Compare 上比較多家貸款利率後，選定一家貸款。此時被選定的放貸者才會給付谷歌費用。也就是說，如果沒有媒合成功，谷歌不會跟放貸方或是借貸方收取任何費用。

Google Compare 另外也有提供汽車保險、信用卡辦理等諮詢業務。媒體《MarketWatch》報導，不只是老年人為了退休存款煩惱，現在連剛出社會的年輕人也在煩惱。



根據私人理財網站 howmuch.net 最近的統計資料顯示，美國52%在35 歲以下的年輕人存款不足 1000 美元。



很多美國年輕人都喜愛在社群上分享品嘗美食與消費精品的圖文。然而，根據私人理財網站 GoBankingRates.com 2015 年稍早的統計資料發現，就算不是年輕人，年齡超過 創業貸款 銀行35 歲的美國人之中，也有超過 62% 存創業貸款 銀行款少於 1000 美元。



由上述資料可得知，美國年輕人存款少於 1000 美元的比例，其實受到長輩影響不小，資料顯示，年齡介於 25 至 34 歲的美國人，還是有一半存款超過 1000 美元。私人理財網站 howmuch.net 指出，這個年齡層的美國人，已經出社會幾年，學生貸款也已經慢慢還清，隨著年齡的成長，也逐漸意識到理財的重要，進而小額理財。另外，美國年輕人也逐漸不使用支票，這也讓他們的財務狀況變得比較容易控制。



美國低利率的年代，資金放在銀行當中，沒有妥善運用，或多或少都會受通膨影響未來購買力。專家建議，在帳戶當中保留 3 到 6 個月的生活急用金後，年輕人剩下的資金就要積極投資運用。



總體來說， 18%的美國年輕人有 1000 美元至 5000 美元的存款， 16.5% 的年輕人存款達 2 萬美元以上。7.3%的年輕人存款金額介於 5000 美元至 1 萬美元。6.4% 的年輕人則有介於 1 萬美元至 2 萬美元之間的存款。女比男更會議價

據聯徵中心的百萬大數據統計發現，女性的住宅貸款平均授信額度雖略低於男性的授信額度（女性602萬元、男性612萬元），但有較高的核貸成數（女性66.7%、男性66.6%）、及較低的貸款利率（女性1.98%、男性1.99%），顯見女人比男人還會議價。但不分男女，41歲以上貸款者較40歲以下貸款者有較高的授信額度，41歲以上平均約可貸716萬元、40歲以下僅490萬元。

就屋齡存量統計來看，台灣的房屋似乎愈來愈老了，統計顯示，5年以內的新屋比率由98年37.4%下降至103年20.8%，6至20年屋齡由98年的36.2%上升至46.2%，21至35年屋齡由98年22.9%上升至103年24.8%，36年以上屋齡則由3.5%上升至8.3%，換言之，21年以上的老房子占整個房屋存量比率已超過33%，相當於國內三分之一的房屋都是逾20年以上的老舊房屋。

民眾的授信額度自98年的451萬元，增加至103年的891萬元，核貸成數由98年的68%降至103年的66%，平均貸款利率則由98年的1.67%，增加至103年2.11%。

學歷高 貸款額度也高

統計發現，學歷與貸款金額有關係，博士或碩士較其餘學歷的貸款者，有較高的平均授信額度，博碩士可貸得771萬元、其餘平均僅571萬元，同時擁有較高的鑑估值，如博碩士約1,126萬元、其餘僅852萬元，就連貸款利率也比較優惠，博碩士約1.90%、其餘高一些約2.00%。

就貸款者年齡存量資料來看，50至70歲貸款者比率由98年19.0%上升至103年22.6%，70歲以上之貸款者由0.4%上升至0.5%，50歲以上壯年的貸款有增加趨勢，可提供金融機構推辦逆向抵押養老型房貸之參考。